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深圳旧房装修比新房贵的原因
来源:深圳装修队    日期:2020-08-12    阅读()
在有些装修小白的观念里,旧房装修应该比新房便宜,他们会觉得,不就是拆改拆改而已嘛,还能比装修一个新房花的钱多?可实际上恰恰相反,旧房装修其实往往比新房装修要麻烦得多,也要费钱得多。
旧房装修
旧房装修最费钱的几个地方在这里——
1、材料和运输
大部分新房装修都是集中在交房的那段时间,这个时候小区会有很多水泥和河沙等材料,购买起来比较方便,也比较便宜,但旧房子一般都在市区里,做水泥河沙这些的人比较少,费用也收得比较贵,运输成本也很高。
2、拆除工程
新房子基本上都是清水房,没有太多需要拆除的东西,但旧房子以前都是装修过的,如果新房主不喜欢旧房主过去的装修风格的话,那就需要大改,要拆除的东西也就多了,比如要铲除原来的腻子和乳胶漆,重新处理墙面,有可能还要拆地板、拆瓷砖、拆马桶、拆家具……太多了。
3、各种改造维修
新房的水电基本都装好了,我们只需要局部改动便可,但有些老房子可能有十多年,甚至几十年的房龄了,线路基本都老化了,需要全部重新布线布管,过去的施工技术又存在不少缺陷,要整体维修,工程量比新房大得多,费用自然就比新房高了。
4、施工时间
新小区大家装修的时间比较一致,周围还没住人,也不怕影响到谁,可是老小区就不一样了,在大家休息的时间装修的话,那噪音可是会招来怨言和投诉的。
大部分成熟的小区物业对装修施工有严格的时间规定,比如,法定节假日和周末不能施工,居民休息时间不能施工。一般可以施工的时间段是:这样一来,就会影响到施工进度,工钱自然也就变多了。
5、建渣清运
新房子装修的时候,小区一般都会有统一的建渣堆放点,但旧房子的小区却没有,建渣只能清理好,然后自己叫货车来拖走,这运输费可不便宜。另外,有些老小区没有电梯,这些建渣你自己肯定是搬不动的,得专门请人来搬,大家都知道现在人工非常贵,所以,这又是一笔不小的费用。

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